Popyt na mieszkania był ciągle i ciągle było ich na rynku zbyt mało. Niby budownictwo rozwijało się w zawrotnym tempie, budowano ogromne, kilkupiętrowe budynki- sypialnie ale wciąż było ich zbyt mało, ciągle nie były na wolnym rynku dla wielu. Transformacja gospodarcza i społeczna spowodowała odwrócenie się tej roli. W dzisiejszych czasach każdy, kto ma wystarczające zasoby finansowe lub możliwość do zaciągnięcia kredytu, może być właścicielem takiego mieszkania jakie tylko pragnie posiadać i gdzie tylko chce. Co więcej, niektórzy z przywiązania do rodzinnych mieszkań zdecydowanie wybierają drogi do własnego, samodzielnego i zbliżonego do tego z którego wyszli. Stąd zapotrzebowanie na domy jednorodzinne nieustająco rośnie szczególnie w gronie młodych ludzi. Młodzi ludzie szczególnie wykształcani, którzy bardzo wytrwale pracują nawet jak nie mają jeszcze w pełni pieniędzy na budowę gnieżdżąc się w niewielkich mieszkaniach, już na zapas i zapobiegliwie lokują w grunty budowlane. Niektórzy spośród nich ze zdobytym poszukiwanym zawodem znalazła się w miejsce gdzie zakład pracy zapewnił im mieszkanie. Często oczywiście poprzez uzyskanie członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej, która dysponowała wówczas największą władzą na rynku nieruchomości.